Les descentes pluviales sont des tuyaux qui collectent les eaux usées et les eaux pluviales du bâtiment d’une communauté de quartier. Ils sont un élément clé pour garantir l’hygiène des maisons, et ils sont en charge de la collecte et de l’évacuation des déchets et des eaux pluviales.
Une défaillance des descentes pluviales peut entraîner des odeurs désagréables et des fuites d’eau dans votre maison. Et quand ils sont dans cette situation, la plupart des gens ne savent pas quoi faire.
En plus des problèmes économiques en jeu, une panne de descente pluviale peut avoir de nombreuses conséquences qui affectent souvent la coexistence des voisins telles que la coupure de l’approvisionnement en eau, l’humidité, et même des dommages aux éléments communs d’une maison.
Étapes clé à considérer
Avant d’entrer dans les détails, si vous avez l’intention de réparer vous-même les descentes pluviales, sachez que le coût économique peut être assez élevé. De plus, comme il s’agit de travaux dans la maison, si vous vivez dans un bâtiment communautaire cela pourrait causer des problèmes avec les voisins, à la fois pour obtenir le permis de construire et en raison du bruit impliqué.
Si vous ne possédez pas les connaissances nécessaires, vous pouvez courir le risque de causer plus de désagréments que vous n’en résoudriez en tentant de réparer les descentes pluviales.
La première chose à garder à l’esprit avant d’entreprendre des travaux de réparation et/ou de remplacement sur une section d’un tuyau de descente est que les tuyaux de descente sont un élément commun du bâtiment et non un élément exclusif de notre maison, même s’ils le traversent.
Ensuite, il faudrait savoir si la communauté des propriétaires est le propriétaire légitime. Par conséquent, en tant qu’élément commun, les pannes ou dommages survenant dans les descentes pluviales générales du bâtiment doivent être réparés par la communauté des propriétaires qui, en plus, sera responsable des dommages causés aux propriétaires d’appartements ou de locaux.
Si le tuyau de descente fait partie du système communautaire
Dans le cas où la rupture du tuyau de descente fait partie d’un système communautaire, nous détaillerons ci-dessous certaines des étapes à suivre :
Communiquer l’incidence de la panne à l’administrateur immobilier et/ou au président de la communauté afin qu’ils puissent en aviser l’assurance communautaire. L’assurance communautaire dispose d’une police de responsabilité civile qui couvrira tout type de dommage pouvant survenir dans des éléments privés.
Informez l’administrateur de la ferme et/ou le président de la communauté si la communauté a passé un contrat d’entretien pour l’installation d’eau avec une entreprise spécialisée. La première chose à garder à l’esprit avant d’entreprendre des travaux de réparation et/ou de remplacement sur une section d’un tuyau de descente est que les tuyaux de descente sont un élément commun du bâtiment et non un élément exclusif de notre maison, même s’ils le traversent.
Mettez-vous entre les mains de professionnels qui connaissent les différentes méthodes qui existent pour la réparation des descentes pluviales, car avant de commencer la réparation, ils effectueront une étude préalable pour localiser les pathologies et évaluer les travaux de réparation.
Évaluer l’embauche de maintenance préventive. Dans tous les cas, les ruptures ou pannes des descentes pluviales étant l’un des problèmes récurrents des communautés voisines, la maintenance préventive permettrait d’optimiser le fonctionnement des canalisations collectives et de garantir leur réparation urgente en cas d’incident.
Si vous souhaitez plus d’informations sur nos services d’inspection, d’entretien et de réhabilitation de descentes pluviales, n’hésitez pas à nous contacter plombier Prevessin-moëns .
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